windykacja komornicza a kupno nieruchomości

Temat na forum 'Forum komornik' rozpoczęty przez Bastol, Maj 14, 2017.

  1. Bastol

    Bastol New Member

    zanowni Państwo,
    jestem zainteresowany kupnem części nieruchomości (potwierdziłem możliwość wydzielenia tej części w wydziałach architektury i geodezji). Dogadałem się z obecnymi współwłaścicielami odnośnie ceny zakupu(jest ich 2, każdy po 50% udziałów). Każdy z nich na swojej części ma dług hipoteczny. Wysokość długów wraz z wszystkimi kosztami postępowania/komorniczymi/itd. nie przekracza przypadającej na każdego z nich "doli". Innymi słowy współwłaściciele są świadomi że mają długi odpowiednio 5 i 25 tysięcy, ale ja każemu z nich chcę dać "zapłacić" po 35 tysięcy. W związku z tym można z tej kwoty zaspokoić obu wierzycieli. Współwłaściciele są świadomi ze ich części zostaną pomniejszone o kwotę długu. Do tej pory było łatwo. Teraz schody.
    Na tej wyższej kwocie jest wyznaczony komornik. Rozpoczął już procedurę licytacji komorniczej (wpis w KW). Jednak jeszcze nie ogłosił takiego postępowania na swojej stronie www. Czy w takiej sytuacji mogę dogadać się z komornikiem że przy okazji spisania aktu notarialnego kupna części gruntu pokryję należność, a komornik w zamian zdjemie hipotekę? Czy może jest już za późno?


    Z góry dziękuję za odpowiedź.
     
  2.  
  3. ProgramPWK

    ProgramPWK New Member

    Na samą czynność aktu notarialnego pierwszy z dłużników powinien ci dostarczyć: Promesę określająca wysokość jego długu zabezpieczonego na kupowanej działce na której będzie również napisane że wierzyciel zobowiązuje się do wykreślenia hipoteki po otrzymania środków na konkretny nr konta które ty przelejesz po Akcie.
    Natomiast drugi właściciel na ten sam Akt notarialny musi ci dostarczyć zaświadczenie o wysokości zadłużenia u komornika na podstawie którego ty spłacisz jego dług a komornik wykreśli wzmiankę z dział III księgi wieczystej bo tak jest jego obowiązek.
     
Wczytywanie...
Podobne Tematy - windykacja komornicza kupno Forum Data
Get Back S.A. windykacja długu Forum windykacja Styczeń 2, 2019
1 wierzyciel i ciągle inna windykacja Forum windykacja Grudzień 5, 2018
Dług w Vivus - windykacja Kaczmarski + raty w banku. Forum dla zadłużonych Listopad 26, 2018
Freezl.pl windykacja Firmy windykacyjne Opinie Listopad 24, 2018
Problem z windykacją Forum windykacja Listopad 6, 2018

Poleć forum

  1. Ta strona wykorzystuje ciasteczka (cookies) w celu: utrzymania sesji, personalizacji treści oraz tworzenia statystyk. Użytkownik wyraża zgodę na używanie cookies oraz ma możliwość ich wyłączenia w swojej przeglądarce.
    Zamknij zawiadomienie
  1. Ta strona wykorzystuje ciasteczka (cookies) w celu: utrzymania sesji, personalizacji treści oraz tworzenia statystyk. Użytkownik wyraża zgodę na używanie cookies oraz ma możliwość ich wyłączenia w swojej przeglądarce.
    Zamknij zawiadomienie